1973〜1983年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市須磨区
14.2万円/㎡
前年比-12.3%
名谷一四団地五七棟
兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
/ 名谷駅 徒歩6分
1978年築 / 5階建 / 230戸 / RC造
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1階 / 71.5㎡の場合
相場
1,455万円
20.4万円/㎡
800
1,237
1,674
2,111
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,237万円〜1,674万円
17.3万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月7日
名谷一四団地五七棟
1,300万円（18.2万円/㎡）/ 1階 / 71.5㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 1,300万円 | 18.2万円 | 1階 | 71.5㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,580万円 | 22.1万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,180万円 | 16.5万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,680万円 | 23.5万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,250万円 | 17.5万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 19.3万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,450万円 | 20.3万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 1,295万円 | 18.8万円 | 4階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,480万円 | 20.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 880万円 | 12.3万円 | 5階 | 71.5㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/04/02 | 980万円 | 14.2万円 | 5階 | 68.98㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/02/12 | 1,050万円 | 15.2万円 | 5階 | 68.98㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 名谷一四団地五七棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅6分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.5㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 230戸 | RC |
| 2023/06/22 | 名谷15団地68号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,295万円 | 18.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/03/13 | 名谷20団地98号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅14分 | 1,000万円 | 14.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 230戸 | RC |
| 2022/11/27 | 名谷20団地95号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 230戸 | RC |
| 2025/06/02 | 名谷7団地34号棟 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅7分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 180戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 名谷7団地33号棟 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅6分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 180戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 名谷6団地25号棟 神戸市須磨区竜が台六丁目 | 名谷駅12分 | 1,390万円 | 22.4万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 250戸 | RC |
| 2024/09/08 | 名谷4団地 神戸市須磨区菅の台二丁目 | 名谷駅15分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/01/18 | 横尾2団地87号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅11分 | 1,295万円 | 18.1万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 230戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市須磨区では12.3%下落しています。
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